L’essentiel sur la Loi Boutin

La loi Boutin est apparue 12 ans après son aînée, la loi Carrez. Elle repose sur le même principe, mais dans un contexte différent.

En effet, la loi Boutin est dédiée aux locations immobilières, tandis que la loi Carrez est réservée aux les ventes.

La loi Boutin instaure un calcul permettant de donner la superficie habitable d'un bien. C'est ce qu'on m'appelle, la surface plancher.

Autrement dit, toutes les tous les espaces non habitables sont exclus du calcul comme les murs, les balcons, les embrasures de porte, etc. Pour pouvoir être pris en compte, un espace doit être clos et couvert avec une hauteur sous plafond d'au minimum 1m80.

Le propriétaire peut effectuer lui-même le calcul ou faire appel à un professionnel.